{"id":8664,"date":"2026-04-20T15:15:07","date_gmt":"2026-04-20T15:15:07","guid":{"rendered":"https:\/\/akhbaronline.co\/hunter\/residence-secondaire-sur-le-littoral-breton-le-marche-reste-dynamique\/"},"modified":"2026-04-20T15:15:13","modified_gmt":"2026-04-20T15:15:13","slug":"residence-secondaire-sur-le-littoral-breton-le-marche-reste-dynamique","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/akhbaronline.co\/hunter\/residence-secondaire-sur-le-littoral-breton-le-marche-reste-dynamique\/","title":{"rendered":"R\u00e9sidence secondaire : sur le littoral breton, le march\u00e9 reste dynamique"},"content":{"rendered":"
Le march\u00e9 r\u00e9gional de l\u2019immobilier fonctionne \u00e0 deux vitesses. En 2025, le prix de l\u2019int\u00e9rieur breton s\u2019est stabilis\u00e9 tandis que l\u2019immobilier littoral, en baisse, est \u00e9cartel\u00e9 entre les logiques d\u2019achat des r\u00e9sidents permanents et secondaires.<\/span><\/p>\n
\n

Sur le littoral breton, les r\u00e9sidences secondaires occupent une place singuli\u00e8re dans le paysage immobilier. Elles repr\u00e9sentent 12 % du parc de logements r\u00e9gional (soit le 4e rang en France), avec une forte concentration \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate du rivage.<\/p>\n<\/div>\n

\n

Dans de nombreuses communes, la part de r\u00e9sidences secondaires d\u00e9passe les 50 % du parc, comme \u00e0 Quiberon (66,7 %). Face \u00e0 cette pression immobili\u00e8re, des villes c\u00f4ti\u00e8res comme Cancale et Saint-Malo (Ille-et-Vilaine), o\u00f9 les prix d\u2019achats excluent nombre de familles et jeunes m\u00e9nages du march\u00e9, ont suivi l\u2019exemple de villes basques et de Chamonix. Elles ont interdit la r\u00e9alisation de nouvelles constructions de ce type.<\/p>\n<\/div>\n

\n

Pourtant, dans un march\u00e9 littoral \u00e9voluant en d\u00e9calage par rapport au reste de la r\u00e9gion, la situation est en train de changer\u00a0: sur 2026, le secteur c\u00f4tier amorce une correction quand le reste du territoire retrouve progressivement un point d’\u00e9quilibre. Alors que l’int\u00e9rieur de la r\u00e9gion a vu les volumes de ventes repartir de\u00a07,9 % pour les appartements anciens,\u00a011,7 % pour les terrains \u00e0 b\u00e2tir, le littoral montre des signes de ralentissement, selon le barom\u00e8tre des notaires de l\u2019Ouest publi\u00e9 d\u00e9but avril. Le segment de la r\u00e9sidence secondaire reste robuste.<\/p>\n<\/div>\n

\n

A LIRE AUSSI<\/p>\n

Cr\u00e9dit immobilier\u00a0: les taux se stabilisent, la demande flanche<\/p>\n<\/div>\n

Des acheteurs moins d\u00e9pendants du cr\u00e9dit<\/h2>\n<\/p>\n
\n

\u00ab\u00a0Longtemps plus r\u00e9silents, les secteurs littoraux avaient \u00e9t\u00e9 moins touch\u00e9s par le ralentissement : les volumes y avaient mieux r\u00e9sist\u00e9 et les prix avaient poursuivi leur progression, port\u00e9s par une demande soutenue et des profils d\u2019acqu\u00e9reurs plus ais\u00e9s<\/em>. La situation est en train de s\u2019inverser<\/em>, avec des baisses de prix significatives<\/em> \u00bb, analyse Nicolas Bosquet, porte-parole de la Chambre des notaires de l\u2019Ouest.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

Source link <\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le march\u00e9 r\u00e9gional de l\u2019immobilier fonctionne \u00e0 deux vitesses. En 2025, le prix de l\u2019int\u00e9rieur breton s\u2019est stabilis\u00e9 tandis que l\u2019immobilier littoral, en baisse, est \u00e9cartel\u00e9 entre les logiques d\u2019achat des r\u00e9sidents permanents et secondaires. Sur le littoral breton, les r\u00e9sidences secondaires occupent une place singuli\u00e8re dans le paysage immobilier. Elles repr\u00e9sentent 12 % du […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":8665,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[163,366,4237,4236,715,418,3093,854,4235],"class_list":["post-8664","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economie","tag-163","tag-breton","tag-dynamique","tag-littoral","tag-marche","tag-regions","tag-residence","tag-reste","tag-secondaire"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/akhbaronline.co\/hunter\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8664","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/akhbaronline.co\/hunter\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/akhbaronline.co\/hunter\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/akhbaronline.co\/hunter\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/akhbaronline.co\/hunter\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8664"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/akhbaronline.co\/hunter\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8664\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8666,"href":"https:\/\/akhbaronline.co\/hunter\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8664\/revisions\/8666"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/akhbaronline.co\/hunter\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8665"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/akhbaronline.co\/hunter\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8664"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/akhbaronline.co\/hunter\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8664"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/akhbaronline.co\/hunter\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8664"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}