{"id":7339,"date":"2026-04-15T02:00:05","date_gmt":"2026-04-15T02:00:05","guid":{"rendered":"https:\/\/akhbaronline.co\/hunter\/immobilier-un-marche-entre-rebond-et-recomposition\/"},"modified":"2026-04-15T02:00:10","modified_gmt":"2026-04-15T02:00:10","slug":"immobilier-un-marche-entre-rebond-et-recomposition","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/akhbaronline.co\/hunter\/immobilier-un-marche-entre-rebond-et-recomposition\/","title":{"rendered":"Immobilier\u00a0: un march\u00e9 entre rebond et recomposition"},"content":{"rendered":"<div id=\"ob-article-body\"><span id=\"article-subtitle\" class=\"text-[20px] text-primary leading-[160%] inline-block font-semibold\">Alors que le march\u00e9 immobilier repart mais reste fragile, une enqu\u00eate IPSOS pour le r\u00e9seau de mandataires immobiliers Optimhome analyse les recompositions \u00e0 l\u2019\u0153uvre \u00e0 la faveur du retour de certains acqu\u00e9reurs.<\/span><\/p>\n<section id=\"resume-section\">\n<h2 class=\"text-[28px] mb-[24px] font-semibold\">Les informations \u00e0 retenir<\/h2>\n<div class=\"p-8 border border-solid rounded-xl border-lt-primary-main bg-lt-primary-10 resume-body-module__Op5MyW__resume-body\">\n<div>\n<ul>\n<li>\n<p><strong>L<\/strong><strong>e march\u00e9 immobilier n\u2019est pas \u00e0 l\u2019arr\u00eat<\/strong> mais en mutation, soutenu par les 25-34 ans qui affichent des intentions d\u2019achat sup\u00e9rieures \u00e0 la moyenne, selon l\u2019enqu\u00eate IPSOS pour Optimhome.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>La <strong>solvabilit\u00e9 des acheteurs<\/strong> s\u2019impose comme crit\u00e8re central chez les vendeurs, et les acqu\u00e9reurs rallongent la dur\u00e9e des cr\u00e9dits, d\u00e9sormais sup\u00e9rieure \u00e0 20 ans pour un emprunteur sur deux.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Le <strong>DPE devient un filtre d\u00e9cisif <\/strong>et un levier de n\u00e9gociation : 55 % des Fran\u00e7ais restent ouverts aux passoires thermiques afin de b\u00e9n\u00e9ficier d&#8217;une d\u00e9cote de prix.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<div id=\"\" class=\"BodyText-module__bIiUOq__body-text\">\n<p>Apr\u00e8s deux ann\u00e9es de crise s\u00e9v\u00e8re, le secteur immobilier est reparti en 2025, avec une remont\u00e9e du nombre de transactions (en d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e, le Conseil sup\u00e9rieur du notariat misait sur 945\u00a0000 transactions, soit\u00a0une hausse d&#8217;environ 12\u00a0% par rapport \u00e0 2024) et une \u00e9volution mod\u00e9r\u00e9e des prix (1,6\u00a0%\u00a0selon le barom\u00e8tre SeLoger-Meilleurs Agents, de 1,4\u00a0% d&#8217;apr\u00e8s Century 21 et de 1,8\u00a0% pour le r\u00e9seau Lafor\u00eat).<\/p>\n<\/div>\n<div id=\"\" class=\"BodyText-module__bIiUOq__body-text\">\n<p>Les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat, quant \u00e0 eux, sont redevenus accessibles\u00a0: selon l\u2019Observatoire Cr\u00e9dit logement\/CSA en f\u00e9vrier dernier, le taux moyen des cr\u00e9dits \u00e9tait de 3,25\u00a0%.<\/p>\n<\/div>\n<div id=\"\" class=\"BodyText-module__bIiUOq__body-text\">\n<p>Mais les professionnels restent prudents, se gardant d\u2019\u00e9voquer une sortie de crise, avec deux cat\u00e9gories d\u2019acqu\u00e9reurs \u00e0 la peine.<\/p>\n<\/div>\n<div id=\"\" class=\"BodyText-module__bIiUOq__body-text\">\n<p>\u00ab\u00a0<em>Les Fran\u00e7ais ont compris qu\u2019il y a une fen\u00eatre favorable pour l\u2019achat, mais ceux qui font tourner le march\u00e9 sont les secondo-acc\u00e9dants, qui vendent un bien pour en acheter un autre et n&#8217;ont pas besoin de se financer,<\/em> indiquait Yann J\u00e9hanno, le pr\u00e9sident du r\u00e9seau d\u2019agences immobili\u00e8res Lafor\u00eat, le 11 avril 2026\u00a0sur BFM Business<em>. Les investisseurs sont pass\u00e9s de 27\u00a0% des transactions en 2019 dans notre r\u00e9seau \u00e0 17% aujourd\u2019hui\u00a0\u00bb.<\/em><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"rounded-lg border-l-8 p-6 lt:text-secondary ltd:text-ltd-secondary ac:text-ac-secondary lt:bg-lt-secondary-10 lt:border-lt-secondary ltd:bg-neutral-30 ltd:border-ltd-secondary ac:bg-neutral-30 ac:border-ac-secondary\">\n<p class=\"text-[12px] mb-2 font-bold\">A LIRE AUSSI<\/p>\n<p class=\"text-[20px] leading-[120%] text-lt-primary-dark font-slab font-bold ac:font-ac-slab\">Immobilier neuf : en Occitanie, le march\u00e9 plomb\u00e9 par l&#8217;absence d\u2019investisseurs locatifs<\/p>\n<\/div>\n<p><h2><strong><em>\u00ab\u00a0Les jeunes ne sont pas des r\u00eaveurs\u00a0\u00bb<\/em><\/strong><\/h2>\n<\/p>\n<div id=\"\" class=\"BodyText-module__bIiUOq__body-text\">\n<p>C\u2019est dans ce contexte tendu que l\u2019institut IPSOS a r\u00e9alis\u00e9, pour le r\u00e9seau de mandataires immobilier Optimhome, le 13e barom\u00e8tre annuel \u00ab\u00a0Les Fran\u00e7ais face \u00e0 l\u2019investissement immobilier\u00a0\u00bb. Une enqu\u00eate r\u00e9alis\u00e9e en ligne aupr\u00e8s de 1\u00a0500 personnes de 25 \u00e0 65 ans du 6 au 11 mars 2026, \u00ab\u00a0<em>alors que les gros mouvements g\u00e9opolitiques mondiaux avaient d\u00e9marr\u00e9<\/em>\u00a0\u00bb, souligne Olivier Colcombet, le pr\u00e9sident d\u2019Optimhome.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.latribune.fr\/article\/economie\/biens-d-equipement-btp-immobilier\/1066083422822614\/immobilier-un-marche-entre-rebond-et-recomposition\">Source link <\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Alors que le march\u00e9 immobilier repart mais reste fragile, une enqu\u00eate IPSOS pour le r\u00e9seau de mandataires immobiliers Optimhome analyse les recompositions \u00e0 l\u2019\u0153uvre \u00e0 la faveur du retour de certains acqu\u00e9reurs. 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