{"id":6819,"date":"2026-04-12T22:25:06","date_gmt":"2026-04-12T22:25:06","guid":{"rendered":"https:\/\/akhbaronline.co\/hunter\/la-franchise-pilier-des-centres-villes-les-acteurs-de-la-transformation\/"},"modified":"2026-04-12T22:25:10","modified_gmt":"2026-04-12T22:25:10","slug":"la-franchise-pilier-des-centres-villes-les-acteurs-de-la-transformation","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/akhbaronline.co\/hunter\/la-franchise-pilier-des-centres-villes-les-acteurs-de-la-transformation\/","title":{"rendered":"La franchise, pilier des centres-villes : les acteurs de la transformation"},"content":{"rendered":"

Les centres-villes ne d\u00e9clinent pas ; <\/i>ils se transforment<\/i>. Dans un monde de plus en plus num\u00e9ris\u00e9, ils retrouvent m\u00eame de la valeur en s\u2019affirmant comme des lieux de lien social, de plaisir et de loisirs. Dans ce contexte, les commerces ont un r\u00f4le majeur \u00e0 jouer, \u00e0 condition de savoir s\u2019adapter.<\/i><\/p>\n

Longtemps soup\u00e7onn\u00e9e de standardiser nos centres urbains, la franchise b\u00e9n\u00e9ficie aujourd\u2019hui d\u2019une bonne image aupr\u00e8s des \u00e9lus. Face \u00e0 la concurrence d\u2019Internet et des “bo\u00eetes \u00e0 chaussures” install\u00e9es en p\u00e9riph\u00e9rie, les rues commer\u00e7antes s\u2019appuient de plus en plus sur les r\u00e9seaux, qui leur apportent notori\u00e9t\u00e9 et visibilit\u00e9. Ce sont surtout ces marques qui permettent d\u2019attirer les jeunes g\u00e9n\u00e9rations ce qui, par ricochet, b\u00e9n\u00e9ficie aux magasins ind\u00e9pendants.<\/i><\/p>\n

Virginie Millereau, franchis\u00e9e, Nice (06)<\/b><\/p>\n

“Je suis \u00e0 la t\u00eate de deux Colombus caf\u00e9, j\u2019ai vingt ans d\u2019exp\u00e9rience dans la franchise et je peux l\u2019assurer : ce concept repr\u00e9sente un pilier du centre-ville. S’appuyer sur une enseigne solide, qui se remet constamment en question et suit les tendances, s\u2019av\u00e8re une v\u00e9ritable force. Sur certaines grandes art\u00e8res de Nice, les loyers atteignent des sommets et les ind\u00e9pendants courent apr\u00e8s leur rentabilit\u00e9. La franchise nous apporte de la visibilit\u00e9, du flux, de la stabilit\u00e9. Mais attention : il ne s\u2019agit pas d\u2019un ticket gagnant automatique. La qualit\u00e9 des produits, le service, le management : tout doit \u00eatre au rendez-vous. Mon obsession est que chaque client passe chez nous les quinze meilleures minutes de sa journ\u00e9e. <\/b>Demain, si je devais tout recommencer dans un autre secteur, je me positionnerais \u00e0 nouveau sur une franchise sans h\u00e9siter une seule seconde”.<\/p>\n

Virginie Millereau : “La franchise nous apporte du flux, de la visibilit\u00e9, de la stabilit\u00e9.”<\/figcaption><\/figure>\n

Pierre Creuzet<\/b>, Association Centre-Ville en Mouvement<\/b><\/p>\n

“Les centres\u2011villes ne d\u00e9clinent pas. Ils se transforment en profondeur en devenant des lieux de plaisir, de lien social et de loisirs, \u00e0 rebours d\u2019un quotidien de plus en plus num\u00e9ris\u00e9. Selon notre barom\u00e8tre annuel, la diversit\u00e9 commerciale et l\u2019avenir du c\u0153ur de ville constituent d\u00e9sormais les principales priorit\u00e9s des communes. Dans ce contexte, la franchise joue un r\u00f4le cl\u00e9. Face \u00e0 la concurrence du commerce en ligne, ces r\u00e9seaux apportent de la visibilit\u00e9, de l\u2019attractivit\u00e9 et des marques nationales attendues notamment par les jeunes g\u00e9n\u00e9rations. Un centre\u2011ville vivant doit m\u00ealer ind\u00e9pendants, enseignes et commerces de proximit\u00e9, afin d\u2019\u00e9viter aussi bien la d\u00e9sertification que l\u2019uniformisation. La r\u00e9ussite passe \u00e9galement par la pr\u00e9sence d\u2019un certain nombre d\u2019ingr\u00e9dients : culture, animation, pi\u00e9tonnisation, mobilit\u00e9 fluide… Mais le facteur d\u00e9cisif demeure la volont\u00e9 politique. Le maire, v\u00e9ritable chef d\u2019orchestre, a la possibilit\u00e9 d\u2019agir en rachetant des locaux pour y r\u00e9installer des magasins sp\u00e9cifiques afin de restaurer la mixit\u00e9 commerciale”. <\/p>\n

Pierre Creuzet de l’Association centre-ville en Mouvement : “Contre la d\u00e9sertification, le facteur d\u00e9cisif demeure la volont\u00e9 politique.”<\/figcaption><\/figure>\n

Sylvie Rabier, manager de centre-ville, Gagny (93)<\/b><\/p>\n

“La crise sanitaire a acc\u00e9l\u00e9r\u00e9 l’essor de l’e-commerce, fragilisant les boutiques physiques. Face \u00e0 ce constat, Gagny a intensifi\u00e9 sa strat\u00e9gie de revitalisation. Pour attirer de nouvelles enseignes, nous avons s\u00e9curis\u00e9 le parcours d’installation : magasins \u00e9ph\u00e9m\u00e8res transform\u00e9s en commerces p\u00e9rennes ou droits de pr\u00e9emption exerc\u00e9s sur des locaux vacants afin de permettre aux porteurs de projets de tester leur activit\u00e9 sans risque. <\/b>Les r\u00e9sultats sont tangibles. Alors que la d\u00e9sertification gagne de nombreux centres-villes, notre taux de vacance commerciale est pass\u00e9 de 13 % \u00e0 5 % en 6 ans. Une attention permanente nous permet d’anticiper les mutations et d’\u00e9viter les rideaux baiss\u00e9s. Cela dit, le commerce ne peut survivre seul. Il est n\u00e9cessaire de lui adjoindre un cadre de vie dynamique. Guinguette, F\u00eate des Vendanges, 14 juillet : l’\u00e9v\u00e9nementiel de notre cit\u00e9 g\u00e9n\u00e8re du flux. Bient\u00f4t, une brasserie et des halles gourmandes \u00e0 proximit\u00e9 de l’H\u00f4tel de Ville renforceront cette attractivit\u00e9. <\/b>Gagny cultive son identit\u00e9 de ville-village : mixit\u00e9 commerciale, retour des commerces de bouche, franchises locomotives<\/a>. <\/b>R\u00e9sultat : un centre-ville qui vit, qui attire, qui r\u00e9siste”.<\/p>\n

Sylvie Rabier, manager de centre-ville \u00e0 Gagny : “Une attention permanente, nous
\npermet d\u2019\u00e9viter les rideaux baiss\u00e9s.”<\/figcaption><\/figure>\n

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