{"id":5640,"date":"2026-04-08T07:15:04","date_gmt":"2026-04-08T07:15:04","guid":{"rendered":"https:\/\/akhbaronline.co\/hunter\/flambee-du-prix-des-materiaux-hausse-des-taux-la-bombe-du-marche-immobilier\/"},"modified":"2026-04-08T07:15:09","modified_gmt":"2026-04-08T07:15:09","slug":"flambee-du-prix-des-materiaux-hausse-des-taux-la-bombe-du-marche-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/akhbaronline.co\/hunter\/flambee-du-prix-des-materiaux-hausse-des-taux-la-bombe-du-marche-immobilier\/","title":{"rendered":"Flamb\u00e9e du prix des mat\u00e9riaux, hausse des taux : la bombe du march\u00e9 immobilier"},"content":{"rendered":"
La guerre au Moyen-Orient fait d\u00e9j\u00e0 grimper le co\u00fbt des mat\u00e9riaux de construction, et une remont\u00e9e des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat menace la reprise du neuf. Promoteurs, bailleurs sociaux et particuliers se pr\u00e9parent \u00e0 un nouveau choc pour le march\u00e9 immobilier.<\/span><\/p>\n
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Le secteur du logement fran\u00e7ais s\u2019inqui\u00e8te d\u00e9j\u00e0 des r\u00e9percussions du conflit au Moyen-Orient. La flamb\u00e9e des prix des mat\u00e9riaux de construction, coupl\u00e9e \u00e0 une possible hausse des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat, pourrait freiner la reprise de la construction neuve apr\u00e8s trois ann\u00e9es de crise.<\/p>\n<\/div>\n

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\u00ab\u00a0D\u00e8s qu\u2019il y a un conflit arm\u00e9, les gens attendent. J\u2019ai des promoteurs au t\u00e9l\u00e9phone qui me disent qu\u2019ils ont l\u2019impression que le v\u00e9hicule est \u00e0 l\u2019arr\u00eat\u00a0\u00bb<\/em>, confie Pascal Boulanger, pr\u00e9sident de la F\u00e9d\u00e9ration des promoteurs immobiliers (FPI). Pour lui, la reprise pourrait conna\u00eetre un nouveau coup de frein si la situation g\u00e9opolitique se durcit.<\/p>\n<\/div>\n

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Retour de la hausse des taux immobiliers\u00a0: faut-il se d\u00e9p\u00eacher pour acheter\u00a0?<\/p>\n<\/div>\n

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Le ministre de la Ville et du Logement, Vincent Jeanbrun, juge lui aussi le contexte pr\u00e9occupant. La guerre au Moyen-Orient constitue \u00ab\u00a0un facteur exog\u00e8ne extr\u00eamement impactant pour la production de logements\u00a0\u00bb<\/em>, a-t-il d\u00e9clar\u00e9 mardi lors d\u2019un comit\u00e9 de suivi du plan \u00ab\u00a0Relance logement\u00a0\u00bb<\/em>. Sur le terrain, il constate que \u00ab\u00a0l\u2019impact [sur les prix des mat\u00e9riaux de construction] est d\u00e9j\u00e0 l\u00e0\u00a0\u00bb<\/em>, notamment \u00e0 Bondy, o\u00f9 il s\u2019est rendu r\u00e9cemment.<\/p>\n<\/div>\n

\u00a0\u00ab\u00a0La hausse des taux est in\u00e9vitable\u00a0\u00bb<\/h2>\n<\/p>\n
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Les chiffres sont d\u00e9j\u00e0 parlants. La F\u00e9d\u00e9ration fran\u00e7aise du b\u00e2timent (FFB) note jusqu\u2019\u00e0 35\u00a0% de hausse pour les membranes bitumineuses et 20\u00a0% pour certains produits plastiques, comme le PVC et le polystyr\u00e8ne. Du c\u00f4t\u00e9 des artisans, 65\u00a0% des adh\u00e9rents de la Capeb ont re\u00e7u des notifications de leurs fournisseurs signalant des augmentations tarifaires.<\/p>\n<\/div>\n

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Cette tension pourrait \u00eatre accentu\u00e9e par la remont\u00e9e des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat. En f\u00e9vrier, le taux moyen des nouveaux cr\u00e9dits \u00e0 l\u2019habitat, hors ren\u00e9gociations, s\u2019\u00e9tablissait \u00e0 3,23\u00a0% selon la Banque de France. \u00ab\u00a0La hausse des taux est in\u00e9vitable\u00a0\u00bb<\/em>, pr\u00e9vient Lo\u00efc Cantin, pr\u00e9sident de la F\u00e9d\u00e9ration nationale de l\u2019immobilier (Fnaim), qui craint \u00ab\u00a0un march\u00e9 en souffrance\u00a0\u00bb<\/em> affectant aussi bien le neuf que l\u2019ancien.<\/p>\n<\/div>\n

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