في خبطة صحفية لم تشهدها دبي منذ سنوات، تكتمل صورة نجاح “دبي الجنوب” في 2025، لتؤكد مكانتها كمنصة اقتصادية عالمية. حيث سجلت المنطقة نمواً استثنائياً في قطاعات الطيران واللوجستيات والعقارات، مما يفتح آفاقاً جديدة للاقتصاد الإماراتي. دبي الجنوب تختتم العام بأرقام قياسية، وتؤكد دورها المحوري في تحقيق أهداف أجندة دبي الاقتصادية D33.
لم يكن هذا الأداء مجرد صدفة، بل نتيجة استراتيجية متكاملة وضعتها دبي منذ سنوات، حيث بدأت المنطقة في 2016 بأقل من 1000 شركة، لتصل اليوم إلى أكثر من 4200 شركة، بزيادة قدرها 320% في أقل من عقد. هذا النمو لم يكن عشوائياً، بل جاء ضمن رؤية استراتيجية واضحة، جعلت من “دبي الجنوب” نموذجاً عالمياً في التنمية الاقتصادية المستدامة.
في هذا التقرير الحصرية، نكشف عن تفاصيل هذا الإنجاز، ونحلل العوامل التي جعلت من “دبي الجنوب” الوجه الجديد للاقتصاد الإماراتي، ونستكشف كيف ستؤثر هذه النتائج على السوق السعودي والخليجي، ونقدم سيناريوهات مستقبلية لتطور المنطقة.
كواليس الحدث: كيف حققت “دبي الجنوب” هذه الأرقام القياسية؟
في 30 يناير 2026، أعلنت “دبي الجنوب” عن إحصائياتها السنوية، التي كشفت عن تحقيقات غير مسبوقة. حيث استقطبت المنطقة 653 شركة جديدة خلال 2025، بزيادة قدرها 65% مقارنة بالعام السابق. هذا النمو لم يكن مقتصراً على عدد الشركات فقط، بل شمل أيضًا زيادة في حجم الأعمال، حيث سجلت الرخص التجارية نمواً بنسبة 65%.
من بين الشركات الجديدة، كانت هناك شركات عالمية كبيرة مثل “إكسبيديترز” و”فورد” و”أفيا سوليوشنز”، بالإضافة إلى شركات محلية متوسطة الحجم. هذا التنوع في الشركات يوضح قدرة “دبي الجنوب” على استيعاب مختلف الأحجام والقطاعات الاقتصادية.
وكانت نسبة الاحتفاظ بالشركات القائمة عند 90%، وهو مؤشر قوي على استقرار المنطقة وجاذبيتها للقطاعات الاقتصادية المختلفة. هذا الاستقرار لم يكن مجرد صدفة، بل جاء نتيجة لجهود مستمرة في تحسين البنية التحتية وتوفير الخدمات اللوجستية المتقدمة.
التحليل الاستراتيجي: ما وراء الأرقام القياسية
فيما يلي تحليلنا الاستراتيجي لأسباب هذا الأداء القوي:
- الاستثمار في البنية التحتية: منذ انطلاقها، ركزت “دبي الجنوب” على بناء بنية تحتية متقدمة، بما في ذلك الموانئ الجوية والموانئ البحرية والمرافق اللوجستية. هذا الاستثمار جعل المنطقة جذابة للشركات العالمية التي تبحث عن مواقع استراتيجية.
- التنويع الاقتصادي: لم تكتفِ المنطقة بالتركيز على قطاع واحد، بل تنوعت في قطاعات الطيران واللوجستيات والعقارات والتجارة الإلكترونية. هذا التنويع جعلها أكثر مقاومة للأزمات الاقتصادية.
- السياسات الاستثمارية الجاذبة: توفر “دبي الجنوب” العديد من الحوافز الاستثمارية للشركات الجديدة، بما في ذلك تخفيضات ضريبية وتسهيلات إدارية. هذه السياسات جعلت المنطقة وجهة مفضلة للاستثمار.
هذه العوامل مجتمعة جعلت من “دبي الجنوب” نموذجاً ناجحاً في التنمية الاقتصادية، حيث تمكنت من جذب الاستثمارات العالمية وتحقيق نمو مستدام.
عوامل التأثير على السوق السعودي والخليجي
لا يمكن تجاهل تأثير هذا النجاح على السوق السعودي والخليجي. حيث أن “دبي الجنوب” أصبحت نموذجاً يُحتذى به في التنمية الاقتصادية، مما قد يدفع السعودية إلى تعزيز جهودها في تطوير مناطق اقتصادية مماثلة.
من ناحية أخرى، قد تزداد المنافسة بين الإمارات والسعودية في استقطاب الاستثمارات العالمية، مما قد يؤدي إلى تحسين الخدمات وتقديم حوافز أكثر جاذبية. هذا المنافسة الصحية قد تفيد كلا البلدين في النهاية، حيث ستعمل على تحسين البيئة الاستثمارية في المنطقة.
كما أن هذا النجاح قد يشجع الشركات الخليجية على التوسع في “دبي الجنوب”، مما قد يؤدي إلى زيادة التعاون الاقتصادي بين دول الخليج. هذا التعاون قد يكون له تأثير إيجابي على الاقتصاد الإقليمي ككل.
الرؤية الاستشرافية والقول الفصل
في المستقبل، من المتوقع أن تستمر “دبي الجنوب” في النمو والتوسع، حيث تمكنت من بناء سمعة قوية كمنطقة اقتصادية متكاملة. ومن المتوقع أن تزداد الاستثمارات في المنطقة، خاصة في قطاعات الطيران واللوجستيات والتجارة الإلكترونية.
كما أن المنطقة قد تصبح مركزاً عالمياً للتجارة الإلكترونية، حيث تمكنت “إي.زي.دبي” من دعم نمو السوق الإماراتية للتجارة الإلكترونية لتصل إلى 32.3 مليار درهم في عام 2024. هذا النمو قد يستمر في المستقبل، خاصة مع زيادة استخدام التكنولوجيا في الأعمال.
في الختام، يمكن القول إن “دبي الجنوب” قد أصبحت نموذجاً ناجحاً في التنمية الاقتصادية المستدامة. حيث تمكنت من تحقيق نمو استثنائي في 2025، وتجاوزت التوقعات في استقطاب الشركات الجديدة. هذا النجاح يعكس رؤية استراتيجية واضحة، وتزامنا مع أهداف أجندة دبي الاقتصادية D33. ومن المتوقع أن تستمر المنطقة في النمو والتوسع، مما سيؤثر إيجاباً على الاقتصاد الإماراتي والخليجي ككل.
القول الفصل: “دبي الجنوب” ليست مجرد منطقة اقتصادية، بل هي نموذج للنجاح المستدام، وتؤكد مكانة دبي كمركز عالمي للاقتصاد والطيران.
